Aechterhook

Vreden · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Aechterhook

In Vreden zählt der Aechterhook zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 138 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Vreden, Windmühlentor (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Restaurants und 71 Parks.

66
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 67/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Vreden, Windmühlentor (Bus) ist nur 138 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Vreden, Windmühlentor
Entfernung 138 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
R71 731 B3 762 B2 R61 782 763 770 X80 S70 755

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Marien Hospital Vreden (1,3 km)

Umgebung

Mit 71 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 71
Grünfläche (500 m) 355.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.181
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
St. Marien-Schule school 352 m
St. Norbert-Schule school 431 m
Gymnasium Georgianum Gymnasium 491 m
Sekundarschule Vreden Sekundarschule 573 m
Sekundarschule an der Berkel der Stadt Vreden Sekundarschule 575 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Aechterhook in Vreden eine gute Wohnlage?

Der Aechterhook hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vreden. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Aechterhook?

Der Bodenrichtwert am Aechterhook beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Aechterhook?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vreden, Windmühlentor (Bus) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Aechterhook?

Im Umkreis von 1 km um den Aechterhook befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Aechterhook?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Aechterhook liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.