Von-der-Flüe-Platz

Vreden · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-der-Flüe-Platz

In Vreden zählt der Von-der-Flüe-Platz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Vreden, Schulzentrum sind es 497 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 245 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 73/100

Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 160 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Vreden, Schulzentrum sind 497 m Fußweg notwendig. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Vreden, Schulzentrum

Entfernung 497 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

762 B2 R61 782 B3

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Marien Hospital Vreden (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 49 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 522

Ausländeranteil 9,0 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sekundarschule an der Berkel der Stadt Vreden Sekundarschule 463 m

Sekundarschule Vreden Sekundarschule 469 m

Gymnasium Georgianum Gymnasium 610 m

St. Marien-Schule school 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-der-Flüe-Platz in Vreden eine gute Wohnlage?

Der Von-der-Flüe-Platz hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Vreden. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-der-Flüe-Platz?

Der Bodenrichtwert am Von-der-Flüe-Platz beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-der-Flüe-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vreden, Schulzentrum (Bus) ist 497 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-der-Flüe-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Von-der-Flüe-Platz befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-der-Flüe-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-der-Flüe-Platz liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.