Gewerbegebiet Peheimer Straße

Vrees · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gewerbegebiet Peheimer Straße

Der Gewerbegebiet Peheimer Straße in Vrees (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 265 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Vrees, Deters (Bus). Auf 20 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 48/100
Walkability 5/100
Grünflächen 44/100
Bildung 45/100
Familie 52/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 14 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 14 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Vrees, Deters (Bus) ist nur 265 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Vrees, Deters
Entfernung 265 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
REX5 980 987 931

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 39
Ausländeranteil 83,3 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unterems
SPD 21,7 %
CDU 32,8 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 3,9 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,3 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Umweltbildungszentrum Vrees school 721 m
Grundschule Vrees Grundschule 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewerbegebiet Peheimer Straße in Vrees eine gute Wohnlage?

Der Gewerbegebiet Peheimer Straße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Vrees. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gewerbegebiet Peheimer Straße?

Der Bodenrichtwert am Gewerbegebiet Peheimer Straße beträgt 14 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gewerbegebiet Peheimer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vrees, Deters (Bus) ist 265 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gewerbegebiet Peheimer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gewerbegebiet Peheimer Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gewerbegebiet Peheimer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gewerbegebiet Peheimer Straße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Vrees

Zum Großen Esch Score 40
In den Straßen Score 43
Schür Hus Score 39
Am Dorfteich Score 46
Zum Dorfteich Score 42

Mehr über Vrees

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Vrees

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Vrees › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.