Auf der Teichwiese

Wabern · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Auf der Teichwiese

In Wabern zählt der Auf der Teichwiese zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 114 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wabern-Falkenberg Talstraße (Bus). Die Umgebung bietet 120 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 16/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1,2 €/m² (A) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 1,2 €/m²

Nutzungsart A

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wabern-Falkenberg Talstraße (Bus) ist nur 114 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wabern-Falkenberg Talstraße

Entfernung 114 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

420 450 457

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,3 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 252

Ausländeranteil 32,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwalm-Eder

SPD 22,4 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 7,8 %

FDP 4,1 %

AfD 23,8 %

Die Linke 5,7 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Falkenberg Grundschule 486 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf der Teichwiese in Wabern eine gute Wohnlage?

Der Auf der Teichwiese hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wabern. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf der Teichwiese?

Der Bodenrichtwert am Auf der Teichwiese beträgt 1,2 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf der Teichwiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wabern-Falkenberg Talstraße (Bus) ist 114 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf der Teichwiese?

Im Umkreis von 1 km um den Auf der Teichwiese befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf der Teichwiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf der Teichwiese liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.