Winteräcker

Wabern · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Winteräcker

Der Winteräcker in Wabern (Hessen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 157 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wabern-Unshausen (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 165 Tausend m² Grünfläche.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 55/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 44 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 44 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wabern-Unshausen (Bus) ist nur 157 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wabern-Unshausen
Entfernung 157 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
420 450 457

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 33 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,6 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 238
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwalm-Eder
SPD 22,4 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 7,8 %
FDP 4,1 %
AfD 23,8 %
Die Linke 5,7 %
FREIE WÄHLER 2,0 %
Tierschutzpartei 1,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winteräcker in Wabern eine gute Wohnlage?

Der Winteräcker hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wabern. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winteräcker?

Der Bodenrichtwert am Winteräcker beträgt 44 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Winteräcker?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wabern-Unshausen (Bus) ist 157 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Winteräcker?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winteräcker liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.