Am Scheeßberg

Wachtberg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Scheeßberg

Der Am Scheeßberg in Wachtberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Wachtberg Adendorf Kirche (Tram) in 411 m. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 10/100

Grünflächen 49/100

Ruhe 58/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 46/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 410 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Wachtberg Adendorf Kirche sind 411 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Wachtberg Adendorf Kirche

Entfernung 411 m

Typ Tram

Linien (1 km) 1

857

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Fachklinik Meckenheim (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³). Mit 57 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,3 %

Fernwärme 24,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 500

Ausländeranteil 12,3 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Wald school 505 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Scheeßberg in Wachtberg eine gute Wohnlage?

Der Am Scheeßberg hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Scheeßberg?

Der Bodenrichtwert am Am Scheeßberg beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Scheeßberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wachtberg Adendorf Kirche (Tram) ist 411 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Scheeßberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Scheeßberg befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Scheeßberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Scheeßberg liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.