Auf dem Reeg

Wachtberg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Auf dem Reeg

Auf dem Reeg (Wachtberg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. In rund 192 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wachtberg Pech-Huppenberg (Tram).

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
17
Walkability
Transport 55/100
Walkability 17/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 70/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 30/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 480 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wachtberg Pech-Huppenberg (Tram) ist nur 192 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Wachtberg Pech-Huppenberg
Entfernung 192 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
855 881

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 101,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 451
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Pech Grundschule 265 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf dem Reeg in Wachtberg eine gute Wohnlage?

Der Auf dem Reeg hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 17/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf dem Reeg?

Der Bodenrichtwert am Auf dem Reeg beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf dem Reeg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wachtberg Pech-Huppenberg (Tram) ist 192 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf dem Reeg?

Im Umkreis von 1 km um den Auf dem Reeg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf dem Reeg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf dem Reeg liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Auf dem Reeg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Auf dem Reeg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.