Burg Münchhausen

Wachtberg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Burg Münchhausen

Der Burg Münchhausen in Wachtberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Tram-Haltestelle Wachtberg Adendorf Burg Münchhausen sind es 309 m. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 43/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Wachtberg Adendorf Burg Münchhausen sind 309 m Fußweg notwendig. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wachtberg Adendorf Burg Münchhausen
Entfernung 309 m
Typ Tram
Linien (1 km) 1
857

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Fachklinik Meckenheim (1,1 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 16
Ausländeranteil 70,6 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Burg Münchhausen in Wachtberg eine gute Wohnlage?

Der Burg Münchhausen hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Burg Münchhausen?

Der Bodenrichtwert am Burg Münchhausen beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Burg Münchhausen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wachtberg Adendorf Burg Münchhausen (Tram) ist 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Besteht am Burg Münchhausen ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Burg Münchhausen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.