Erlenmaarweg

Wachtberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Erlenmaarweg

Der Erlenmaarweg in Wachtberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei (S-Bahn) ist 472 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 14 Parks im näheren Umfeld.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
31
Walkability
Transport 51/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Bezahlbarkeit 78/100
Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei (S-Bahn) liegt 472 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei
Entfernung 472 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 5
880 855 857 881 856

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 28
Ausländeranteil 100,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erlenmaarweg in Wachtberg eine gute Wohnlage?

Der Erlenmaarweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erlenmaarweg?

Der Bodenrichtwert am Erlenmaarweg beträgt 125 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Erlenmaarweg?

Die nächste Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei ist 472 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: