Rheinblick
Wachtberg · Nordrhein-Westfalen
Leben im Rheinblick
In Wachtberg zählt der Rheinblick zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 172 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei (S-Bahn). Mit 3 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Wachtberg Berkum Alte Molkerei (S-Bahn) liegt in 172 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Rheinblick in Wachtberg eine gute Wohnlage?
Der Rheinblick hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rheinblick?
Der Bodenrichtwert am Rheinblick beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rheinblick?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wachtberg Berkum Alte Molkerei (S-Bahn) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rheinblick?
Im Umkreis von 1 km um den Rheinblick befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Rheinblick?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rheinblick liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.