Oberer Girzenweg
Wachtberg · Nordrhein-Westfalen
Leben im Oberer Girzenweg
In Wachtberg zählt der Oberer Girzenweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 118 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wachtberg Pech Rehschneise (Tram).
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Wachtberg Pech Rehschneise (Tram) ist nur 118 m entfernt — sehr gute Anbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.
Umgebung
Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Oberer Girzenweg in Wachtberg eine gute Wohnlage?
Der Oberer Girzenweg hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 22/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oberer Girzenweg?
Der Bodenrichtwert am Oberer Girzenweg beträgt 580 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oberer Girzenweg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wachtberg Pech Rehschneise (Tram) ist 118 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberer Girzenweg?
Im Umkreis von 1 km um den Oberer Girzenweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Oberer Girzenweg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oberer Girzenweg liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Oberer Girzenweg ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Oberer Girzenweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.