Scharfensteinpfad

Wachtberg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Scharfensteinpfad

Scharfensteinpfad (Wachtberg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Wachtberg Villip Kreuzgasse liegt nur 113 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

48
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 63/100
Walkability 36/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 280 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Wachtberg Villip Kreuzgasse (Tram) liegt in 113 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wachtberg Villip Kreuzgasse
Entfernung 113 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
855 881

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,2 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,4 %
Fernwärme 21,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 902
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Villip Grundschule 236 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Scharfensteinpfad in Wachtberg eine gute Wohnlage?

Der Scharfensteinpfad hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wachtberg. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Scharfensteinpfad?

Der Bodenrichtwert am Scharfensteinpfad beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Scharfensteinpfad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wachtberg Villip Kreuzgasse (Tram) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Scharfensteinpfad?

Im Umkreis von 1 km um den Scharfensteinpfad befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Scharfensteinpfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Scharfensteinpfad liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Wachtberg

Villiper Kreuzgasse Score 48
Gimmersdorfer Straße Score 50
Schollengasse Score 49
Villiper Hauptstraße Score 47
Im Eichacker Score 43

Mehr über Wachtberg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Wachtberg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Wachtberg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.