Im Achterbruch

Wahrenholz · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Achterbruch

In Wahrenholz zählt der Im Achterbruch zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Wahrenholz, Ortsmitte (Bus) in 309 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 19 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (MD) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Wahrenholz, Ortsmitte sind 309 m Fußweg notwendig. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wahrenholz, Ortsmitte

Entfernung 309 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

RB47 137 150 135 139 Flexo 132 131 138

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,2 %

Fernwärme 58,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 235

Ausländeranteil 19,8 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wahrenholz Grundschule 556 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Achterbruch in Wahrenholz eine gute Wohnlage?

Der Im Achterbruch hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wahrenholz. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Achterbruch?

Der Bodenrichtwert am Im Achterbruch beträgt 55 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Achterbruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wahrenholz, Ortsmitte (Bus) ist 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Achterbruch?

Im Umkreis von 1 km um den Im Achterbruch befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Achterbruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Achterbruch liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.