Adolf-Bauer-Weg

Waiblingen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adolf-Bauer-Weg

Adolf-Bauer-Weg (Waiblingen, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 117 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Waibl. Untere Mayenner Str. (Bus). Mit 7 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 50/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 44/100

Familie 67/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 117 m bis Waibl. Untere Mayenner Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Waibl. Untere Mayenner Str.

Entfernung 117 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 31 Nahversorgern (7 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 27

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis IATROS (528 m)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,7 %

Fernwärme 11,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.600

Ausländeranteil 36,4 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staufer-Schulzentrum school 332 m

Comeniusschule school 625 m

Christian-Morgenstern-Schule school 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adolf-Bauer-Weg in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Adolf-Bauer-Weg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adolf-Bauer-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waibl. Untere Mayenner Str. (Bus) ist 117 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adolf-Bauer-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Adolf-Bauer-Weg befinden sich 3 Schulen sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adolf-Bauer-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adolf-Bauer-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.