Albert-Roller-Straße

Waiblingen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albert-Roller-Straße

Der Albert-Roller-Straße in Waiblingen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Waibl. Untere Mayenner Str. liegt nur 114 m entfernt. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 50/100

Walkability 100/100

Grünflächen 87/100

Bildung 47/100

Familie 71/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 114 m bis Waibl. Untere Mayenner Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Waibl. Untere Mayenner Str.

Entfernung 114 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis IATROS (372 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Nächster Park Pfarrgarten (272 m)

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,5 %

Fernwärme 6,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.028

Ausländeranteil 35,4 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staufer-Schulzentrum school 348 m

Comeniusschule school 394 m

Christian-Morgenstern-Schule school 651 m

Wolfgang-Zacher-Schule school 798 m

Kreisberufsschulzentrum school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albert-Roller-Straße in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Albert-Roller-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Albert-Roller-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waibl. Untere Mayenner Str. (Bus) ist 114 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albert-Roller-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Albert-Roller-Straße befinden sich 5 Schulen sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Albert-Roller-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Albert-Roller-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.