Am Rötepark

Waiblingen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Rötepark

Der Am Rötepark in Waiblingen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 54 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Waiblingen Remspark (Bus). Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 9 Restaurants und 34 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Bildung 35/100

Familie 62/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 54 m bis Waiblingen Remspark (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Waiblingen Remspark

Entfernung 54 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis IATROS (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 58,8 %

Fernwärme 73,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.796

Ausländeranteil 34,1 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 4 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rinnenäckerschule school 456 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rötepark in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Am Rötepark hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rötepark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waiblingen Remspark (Bus) ist 54 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rötepark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rötepark befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rötepark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rötepark liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.