Bürgermühlenweg

Waiblingen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bürgermühlenweg

Der Bürgermühlenweg in Waiblingen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Waiblingen Stadtmitte liegt nur 97 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 52/100

Walkability 100/100

Grünflächen 97/100

Bildung 46/100

Familie 73/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Waiblingen Stadtmitte (Bus) ist nur 97 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Waiblingen Stadtmitte

Entfernung 97 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 33

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis IATROS (341 m)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Nächster Park Pfarrgarten (60 m)

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,7 %

Fernwärme 15,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.242

Ausländeranteil 37,8 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staufer-Schulzentrum school 510 m

Comeniusschule school 554 m

Wolfgang-Zacher-Schule school 834 m

Christian-Morgenstern-Schule school 842 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bürgermühlenweg in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Bürgermühlenweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bürgermühlenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waiblingen Stadtmitte (Bus) ist 97 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bürgermühlenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Bürgermühlenweg befinden sich 4 Schulen sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bürgermühlenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bürgermühlenweg liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.