Emil-Münz-Straße

Waiblingen · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Emil-Münz-Straße

Emil-Münz-Straße (Waiblingen, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Waiblingen Emil-Münz-Str. liegt nur 202 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 185 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Bildung 40/100

Familie 65/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Waiblingen Emil-Münz-Str. (Bus) ist nur 202 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Waiblingen Emil-Münz-Str.

Entfernung 202 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis IATROS (1,1 km)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,2 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.051

Ausländeranteil 20,9 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staufer-Schulzentrum school 405 m

Rinnenäckerschule school 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emil-Münz-Straße in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Emil-Münz-Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emil-Münz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waiblingen Emil-Münz-Str. (Bus) ist 202 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emil-Münz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Emil-Münz-Straße befinden sich 2 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emil-Münz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emil-Münz-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.