Hegnacher Höhe

Waiblingen · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hegnacher Höhe

Hegnacher Höhe (Waiblingen, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. Hegnach Neckarstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 181 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 43/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Familie 60/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 181 m bis Hegnach Neckarstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Hegnach Neckarstraße
Entfernung 181 m
Typ Bus

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,7 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 228
Ausländeranteil 41,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Waiblingen
CDU 33,3 %
SPD 14,7 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 6,8 %
AfD 18,6 %
Die Linke 5,8 %
dieBasis 0,5 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Burgschule school 489 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hegnacher Höhe in Waiblingen eine gute Wohnlage?

Der Hegnacher Höhe hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Waiblingen. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hegnacher Höhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hegnach Neckarstraße (Bus) ist 181 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hegnacher Höhe?

Im Umkreis von 1 km um den Hegnacher Höhe befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hegnacher Höhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hegnacher Höhe liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Waiblingen

Im Keimenfeld Score 35
Im Burgmäuerle Score 32
Pfefferminzweg Score 31
Wolfgang-Gans-Straße Score 48
Bühlwengert Score 46

Mehr über Waiblingen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Waiblingen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Baden-Württemberg › 🏘️ Alle Straßen in Waiblingen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.