Am Tannenwald

Waldbreitbach · Rheinland-Pfalz

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Tannenwald

In Waldbreitbach zählt der Am Tannenwald zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Waldbreitbach Marktstraße (Bus) in 360 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 9 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
82
Walkability
Transport 49/100
Walkability 82/100
Grünflächen 66/100
Bildung 48/100
Familie 57/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Waldbreitbach →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Waldbreitbach Marktstraße sind 360 m Fußweg notwendig. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Waldbreitbach Marktstraße
Entfernung 360 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
130 131 133 143 146 145 176

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marienhaus Klinikum St. Antonius Waldbreitbach (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,3 %
Fernwärme 23,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 368
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuwied
SPD 18,5 %
CDU 32,3 %
GRÜNE 8,1 %
FDP 4,4 %
AfD 21,7 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Deutschherrenschule school 765 m
Realschule plus Realschule 765 m
Grundschule Waldbreitbach Grundschule 805 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Tannenwald in Waldbreitbach eine gute Wohnlage?

Der Am Tannenwald hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waldbreitbach. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Tannenwald?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldbreitbach Marktstraße (Bus) ist 360 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Tannenwald?

Im Umkreis von 1 km um den Am Tannenwald befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Tannenwald?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Tannenwald liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.