Rosenhügel

Waldbreitbach · Rheinland-Pfalz

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rosenhügel

In Waldbreitbach zählt der Rosenhügel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Waldbreitbach Altes Kreuz (Bus) in 304 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 50/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Waldbreitbach →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Waldbreitbach Altes Kreuz (Bus) liegt 304 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Waldbreitbach Altes Kreuz

Entfernung 304 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

133 130 131 143 145 146 176

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Marienhaus Klinikum St. Antonius Waldbreitbach (1,3 km)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,8 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 553

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuwied

SPD 18,5 %

CDU 32,3 %

GRÜNE 8,1 %

FDP 4,4 %

AfD 21,7 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Deutschherrenschule school 972 m

Realschule plus Realschule 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenhügel in Waldbreitbach eine gute Wohnlage?

Der Rosenhügel hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waldbreitbach. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosenhügel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldbreitbach Altes Kreuz (Bus) ist 304 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenhügel?

Im Umkreis von 1 km um den Rosenhügel befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosenhügel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosenhügel liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.