Alsbergstraße

Waldbröl · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alsbergstraße

Alsbergstraße (Waldbröl, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Waldbröl Denkmalstr. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 150 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 12 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 73/100

Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 155 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 155 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Waldbröl Denkmalstr. (Tram) liegt in 150 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Waldbröl Denkmalstr.

Entfernung 150 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

SB53 342 343 347 311 312 345 302 340 304E 303 543

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Waldbröl (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,9 %

Fernwärme 15,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 859

Ausländeranteil 32,1 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 554 m

Grundschule Grundschule 592 m

Roseggerschule school 671 m

Gesamtschule Waldbröl Gesamtschule 673 m

Hollenberg-Gymnasium Gymnasium 694 m

Schulzentrum school 748 m

Gemeinschaftsgrundschule Isengarten Grundschule 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alsbergstraße in Waldbröl eine gute Wohnlage?

Der Alsbergstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waldbröl. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alsbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Alsbergstraße beträgt 155 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alsbergstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldbröl Denkmalstr. (Tram) ist 150 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alsbergstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Alsbergstraße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alsbergstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alsbergstraße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Alsbergstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Alsbergstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.