Blattbusch

Waldbröl · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Blattbusch

Der Blattbusch in Waldbröl (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Waldbröl Hermesdorf (Tram) ist 520 m entfernt. Auf 155 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 86/100

Familie 42/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (MD - Dorfgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Waldbröl Hermesdorf (Tram) ist in 520 m zu erreichen. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Waldbröl Hermesdorf

Entfernung 520 m

Typ Tram

Linien (1 km) 2

303 304E

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 167

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Hermesdorf Grundschule 469 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Blattbusch in Waldbröl eine gute Wohnlage?

Der Blattbusch hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Waldbröl. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Blattbusch?

Der Bodenrichtwert am Blattbusch beträgt 75 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Blattbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldbröl Hermesdorf (Tram) ist 520 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Blattbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Blattbusch befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Blattbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Blattbusch liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.