Kottenweg

Waldbröl · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kottenweg

Der Kottenweg in Waldbröl (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Nümbrecht Altennümbrecht Brünglinghausen Abzw.) sind 946 m zurückzulegen. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 125 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 21/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 7/100

Bezahlbarkeit 88/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² (SE - Sondergebiet Erholung) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 65 €/m²

Nutzungsart SE - Sondergebiet Erholung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 946 m bis Nümbrecht Altennümbrecht Brünglinghausen Abzw. ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Nümbrecht Altennümbrecht Brünglinghausen Abzw.

Entfernung 946 m

Typ Tram

Linien (1 km) 1

302

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 69

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Waldbröl Realschule 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kottenweg in Waldbröl eine gute Wohnlage?

Der Kottenweg hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Waldbröl. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kottenweg?

Der Bodenrichtwert am Kottenweg beträgt 65 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kottenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nümbrecht Altennümbrecht Brünglinghausen Abzw. (Tram) ist 946 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kottenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kottenweg befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kottenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kottenweg liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.