Morsbacher Straße

Waldbröl · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Morsbacher Straße

In Waldbröl zählt der Morsbacher Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Waldbröl Boxberg (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 174 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 12 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 77/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 75/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 145 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Waldbröl Boxberg (S-Bahn) liegt in 174 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Waldbröl Boxberg
Entfernung 174 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 7
SB53 303 304E 311 345 312 340

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Waldbröl (514 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,1 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Fernwärme 21,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 588
Ausländeranteil 28,5 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 4 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Isengarten Grundschule 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Morsbacher Straße in Waldbröl eine gute Wohnlage?

Der Morsbacher Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waldbröl. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Morsbacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Morsbacher Straße beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Morsbacher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldbröl Boxberg (S-Bahn) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Morsbacher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Morsbacher Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Morsbacher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Morsbacher Straße liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Morsbacher Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Morsbacher Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.