Zuccalmagliostraße

Waldbröl · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zuccalmagliostraße

In Waldbröl zählt der Zuccalmagliostraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Waldbröl Wiedenhofschule liegt nur 176 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

58
Urban Score
Durchschnittlich
61
Walkability
Transport 71/100
Walkability 61/100
Grünflächen 38/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 176 m bis Waldbröl Wiedenhofschule (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Waldbröl Wiedenhofschule
Entfernung 176 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
342 SB53 347 311 312 345 302 303 340 304E 343 543

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Waldbröl (977 m)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,4 %
Fernwärme 75,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 371
Ausländeranteil 17,5 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 106 m
Grundschule Grundschule 144 m
Roseggerschule school 179 m
Hollenberg-Gymnasium Gymnasium 935 m
Schulzentrum school 966 m
Gesamtschule Waldbröl Gesamtschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zuccalmagliostraße in Waldbröl eine gute Wohnlage?

Der Zuccalmagliostraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waldbröl. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zuccalmagliostraße?

Der Bodenrichtwert am Zuccalmagliostraße beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zuccalmagliostraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldbröl Wiedenhofschule (Tram) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zuccalmagliostraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zuccalmagliostraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zuccalmagliostraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zuccalmagliostraße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.