Mulzstraße

Waldmünchen · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mulzstraße

In Waldmünchen zählt der Mulzstraße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 140 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 55/100

Grünflächen 96/100

Bildung 73/100

Familie 81/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Waldmünchen →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Heiligenfeld Klinik (532 m)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Schloß Innenhof (76 m)

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,2 %

Fernwärme 37,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 744

Ausländeranteil 23,0 %

Sozialindex (GISD) 46/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwandorf

CSU 39,3 %

SPD 9,3 %

GRÜNE 5,0 %

FDP 2,7 %

AfD 28,2 %

FREIE WÄHLER 7,8 %

Die Linke 3,3 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,3 %

BSW 2,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jugendbildungsstätte Waldmünchen school 87 m

Berufsschule Berufsschule 155 m

Grundschule Waldmünchen Grundschule 250 m

Grundschule Grundschule 252 m

Hauptschule Waldmünchen Hauptschule 827 m

Ludwig Erhard Schule school 952 m

Schulsportzentrum school 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mulzstraße in Waldmünchen eine gute Wohnlage?

Der Mulzstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Waldmünchen. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mulzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mulzstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mulzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mulzstraße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.