In der Köschwies

Waldrach · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im In der Köschwies

In der Köschwies (Waldrach, Rheinland-Pfalz) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Waldrach, Gewerbegebiet (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 45 m. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 31/100

Grünflächen 61/100

Bildung 48/100

Familie 61/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Waldrach →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Waldrach, Gewerbegebiet (Bus) ist nur 45 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Waldrach, Gewerbegebiet

Entfernung 45 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

227 30 20 86 222

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Dr. Joseph Hammes-Park (290 m)

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,2 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 40

Ausländeranteil 46,1 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Trier

SPD 20,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,7 %

AfD 15,5 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Die Linke 7,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,9 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Kasel Grundschule 728 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Köschwies in Waldrach eine gute Wohnlage?

Der In der Köschwies hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Waldrach. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In der Köschwies?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldrach, Gewerbegebiet (Bus) ist 45 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Köschwies?

Im Umkreis von 1 km um den In der Köschwies befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In der Köschwies?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Köschwies liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.