Beim Vorwerk

Walsrode · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beim Vorwerk

In Walsrode zählt der Beim Vorwerk zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Walsrode Saarstraße, Mast 1 N liegt nur 274 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 287 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 55/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 82 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 82 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Walsrode Saarstraße, Mast 1 N (Bus) liegt in 274 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Walsrode Saarstraße, Mast 1 N
Entfernung 274 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
555 500 506 510 502 556 402 521 511 520 600 550

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Heidekreis-Klinikum Walsrode (637 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 287 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 287
Grünfläche (500 m) 1.435.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 519
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Hans-Brüggemann-Schule school 378 m
Grundschule Süd Grundschule 417 m
Pestalozzi-Schule Walsrode Grundschule 640 m
Montessori Schule Walsrode Grundschule 678 m
Berufsbildende Schulen Walsrode Gebäude Schmersahlstraße school 850 m
Felix Nussbaum Schule school 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beim Vorwerk in Walsrode eine gute Wohnlage?

Der Beim Vorwerk hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Walsrode. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beim Vorwerk?

Der Bodenrichtwert am Beim Vorwerk beträgt 82 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beim Vorwerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Walsrode Saarstraße, Mast 1 N (Bus) ist 274 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beim Vorwerk?

Im Umkreis von 1 km um den Beim Vorwerk befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beim Vorwerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beim Vorwerk liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.