Benzer Winkel

Walsrode · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Benzer Winkel

Benzer Winkel (Walsrode, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 43 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Walsrode, Benzer Winkel (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 230 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 50/100

Grünflächen 70/100

Bildung 45/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Walsrode, Benzer Winkel (Bus) liegt in 43 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Walsrode, Benzer Winkel

Entfernung 43 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

555 500 506 510 502 556

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Heidekreis-Klinikum Walsrode (972 m)

Umgebung

230 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 230

Grünfläche (500 m) 1.150.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,0 %

Fernwärme 28,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 556

Ausländeranteil 20,1 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzi-Schule Walsrode Grundschule 254 m

Hans-Brüggemann-Schule school 563 m

Grundschule Süd Grundschule 615 m

Montessori Schule Walsrode Grundschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Benzer Winkel in Walsrode eine gute Wohnlage?

Der Benzer Winkel hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Walsrode. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Benzer Winkel?

Der Bodenrichtwert am Benzer Winkel beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Benzer Winkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Walsrode, Benzer Winkel (Bus) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Benzer Winkel?

Im Umkreis von 1 km um den Benzer Winkel befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Benzer Winkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Benzer Winkel liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.