Gut Grasbeck

Walsrode · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gut Grasbeck

Der Gut Grasbeck in Walsrode (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Mit 805 m bis Walsrode A.-Thaer- Str., Mast 1 W ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 25/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Bildung 26/100

Familie 39/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 37 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 37 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 805 m bis Walsrode A.-Thaer- Str., Mast 1 W ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Walsrode A.-Thaer- Str., Mast 1 W

Entfernung 805 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

506 502 555 556

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Heidekreis-Klinikum Walsrode (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzi-Schule Walsrode Grundschule 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gut Grasbeck in Walsrode eine gute Wohnlage?

Der Gut Grasbeck hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Walsrode. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gut Grasbeck?

Der Bodenrichtwert am Gut Grasbeck beträgt 37 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gut Grasbeck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Walsrode A.-Thaer- Str., Mast 1 W (Bus) ist 805 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gut Grasbeck?

Im Umkreis von 1 km um den Gut Grasbeck befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gut Grasbeck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gut Grasbeck liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.