Kleiner Graben

Walsrode · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleiner Graben

Der Kleiner Graben in Walsrode (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Walsrode Moorstraße, Mast 2 S (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 104 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 71/100
Walkability 99/100
Grünflächen 95/100
Bildung 87/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 104 m bis Walsrode Moorstraße, Mast 2 S (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Walsrode Moorstraße, Mast 2 S
Entfernung 104 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
RB38 500 506 510 502 556 555 511 521 402 520 600 550

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Medicum Walsrode (370 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Garten für alle (89 m)
Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,1 %
Fernwärme 28,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 803
Ausländeranteil 30,8 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Berufsbildende Schulen Walsrode Gebäude Schmersahlstraße school 207 m
Felix Nussbaum Schule school 314 m
Gymnasium Walsrode Gymnasium 472 m
Grundschule am Markt Grundschule 639 m
Montessori Schule Walsrode Grundschule 712 m
Grundschule Süd Grundschule 810 m
Hans-Brüggemann-Schule school 822 m
Berufsbildende Schulen Walsrode school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleiner Graben in Walsrode eine gute Wohnlage?

Ja, der Kleiner Graben hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Walsrode. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleiner Graben?

Der Bodenrichtwert am Kleiner Graben beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleiner Graben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Walsrode Moorstraße, Mast 2 S (Bus) ist 104 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleiner Graben?

Im Umkreis von 1 km um den Kleiner Graben befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleiner Graben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleiner Graben liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.