Von-Stoltzenberg-Straße

Walsrode · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Stoltzenberg-Straße

Der Von-Stoltzenberg-Straße in Walsrode (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Walsrode v. Stolzenberg-Str., Mast 1 O (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 18 m. Mit 4 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 82/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 85 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Walsrode v. Stolzenberg-Str., Mast 1 O (Bus) liegt in 18 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Walsrode v. Stolzenberg-Str., Mast 1 O
Entfernung 18 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
555 510 556 500 506 502 511 521 402 520

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Heidekreis-Klinikum Walsrode (153 m)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,5 %
Fernwärme 35,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 613
Ausländeranteil 25,4 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Montessori Schule Walsrode Grundschule 109 m
Grundschule am Markt Grundschule 447 m
Grundschule Süd Grundschule 466 m
Hans-Brüggemann-Schule school 520 m
Berufsbildende Schulen Walsrode Gebäude Schmersahlstraße school 693 m
Gymnasium Walsrode Gymnasium 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Stoltzenberg-Straße in Walsrode eine gute Wohnlage?

Ja, der Von-Stoltzenberg-Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Walsrode. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Stoltzenberg-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Stoltzenberg-Straße beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Stoltzenberg-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Walsrode v. Stolzenberg-Str., Mast 1 O (Bus) ist 18 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Stoltzenberg-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Stoltzenberg-Straße befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Stoltzenberg-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Stoltzenberg-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.