Waetgenstraße

Walsrode · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waetgenstraße

In Walsrode zählt der Waetgenstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 221 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Walsrode Cordinger Str., Mast 1 O (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 28 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 60/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 221 m bis Walsrode Cordinger Str., Mast 1 O (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Walsrode Cordinger Str., Mast 1 O
Entfernung 221 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
RB38 556 500 511 506 521 402 510 520 502 555 600

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Medicum Walsrode (781 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,0 %
Fernwärme 30,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 882
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gymnasium Walsrode Gymnasium 438 m
Berufsbildende Schulen Walsrode school 718 m
Berufsbildende Schulen Walsrode Gebäude Schmersahlstraße school 736 m
Grundschule am Markt Grundschule 804 m
Felix Nussbaum Schule school 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waetgenstraße in Walsrode eine gute Wohnlage?

Der Waetgenstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Walsrode. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waetgenstraße?

Der Bodenrichtwert am Waetgenstraße beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waetgenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Walsrode Cordinger Str., Mast 1 O (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waetgenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Waetgenstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waetgenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waetgenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.