Am Amselsang

Wandlitz · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Amselsang

In Wandlitz zählt der Am Amselsang zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 141 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Basdorf (BAR), Bahnhof (Regionalbahn). Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 2 Restaurants und 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 86/100

Grünflächen 44/100

Bildung 22/100

Familie 44/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 23 €/m² ({'art': '1400', 'ergaenzung': '1022'}) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 23 €/m²

Nutzungsart {'art': '1400', 'ergaenzung': '1022'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Basdorf (BAR), Bahnhof (Regionalbahn) ist nur 141 m entfernt — sehr gute Anbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Basdorf (BAR), Bahnhof

Entfernung 141 m

Typ Regionalbahn

Linien (1 km) 4

903 902 RB27 891

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,9 %

Fernwärme 33,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 311

Ausländeranteil 23,6 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Uckermark – Barnim I

SPD 13,8 %

AfD 36,0 %

CDU 16,1 %

FDP 2,7 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 11,0 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Volt 0,5 %

BSW 12,4 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Amselsang in Wandlitz eine gute Wohnlage?

Der Am Amselsang hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wandlitz. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Amselsang?

Der Bodenrichtwert am Am Amselsang beträgt 23 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Amselsang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Basdorf (BAR), Bahnhof (Regionalbahn) ist 141 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Amselsang?

Im Umkreis von 1 km um den Am Amselsang befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Amselsang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Amselsang liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.