Igelstraße

Wandlitz · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Igelstraße

Igelstraße (Wandlitz, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Stolzenhagen (bei Wandlitz), Wensickendorfer Str. sind es 469 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 30/100
Walkability 10/100
Grünflächen 38/100
Bildung 15/100
Familie 40/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 650 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2023).

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Stolzenhagen (bei Wandlitz), Wensickendorfer Str. sind 469 m Fußweg notwendig. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stolzenhagen (bei Wandlitz), Wensickendorfer Str.
Entfernung 469 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
902 894

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,2 %
Fernwärme 57,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 115
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Uckermark – Barnim I
SPD 13,8 %
AfD 36,0 %
CDU 16,1 %
FDP 2,7 %
GRÜNE 4,8 %
Die Linke 11,0 %
FREIE WÄHLER 1,6 %
Volt 0,5 %
BSW 12,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Igelstraße in Wandlitz eine gute Wohnlage?

Der Igelstraße hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wandlitz. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Igelstraße?

Der Bodenrichtwert am Igelstraße beträgt 650 €/m² (Stand 2023) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Igelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stolzenhagen (bei Wandlitz), Wensickendorfer Str. (Bus) ist 469 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Igelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Igelstraße liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.