Niederwaldstraße

Wandlitz · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Niederwaldstraße

Niederwaldstraße (Wandlitz, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Wandlitz, Arendseer Kreuzung (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 190 m. Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 57/100
Walkability 11/100
Grünflächen 53/100
Bildung 29/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Wandlitz, Arendseer Kreuzung (Bus) liegt in 190 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Wandlitz, Arendseer Kreuzung
Entfernung 190 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
897 909 902 894 RB27

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 29,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 395
Ausländeranteil 17,5 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Uckermark – Barnim I
SPD 13,8 %
AfD 36,0 %
CDU 16,1 %
FDP 2,7 %
GRÜNE 4,8 %
Die Linke 11,0 %
FREIE WÄHLER 1,6 %
Volt 0,5 %
BSW 12,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niederwaldstraße in Wandlitz eine gute Wohnlage?

Der Niederwaldstraße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wandlitz. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niederwaldstraße?

Der Bodenrichtwert am Niederwaldstraße beträgt 60 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Niederwaldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wandlitz, Arendseer Kreuzung (Bus) ist 190 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Niederwaldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Niederwaldstraße liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Wandlitz, Arendseer Kreuzung Score 39
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.