Zum Wasserkreuz

Wandlitz · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Zum Wasserkreuz

Der Zum Wasserkreuz in Wandlitz (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Ruhlsdorf-Zerpenschleuse, Bahnhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 272 m. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 44/100
Walkability 11/100
Grünflächen 30/100
Familie 22/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 75 €/m² ({'art': '1420', 'ergaenzung': '1011'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart {'art': '1420', 'ergaenzung': '1011'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ruhlsdorf-Zerpenschleuse, Bahnhof (Bus) ist nur 272 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ruhlsdorf-Zerpenschleuse, Bahnhof
Entfernung 272 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
905 902 RB27

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 56
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Uckermark – Barnim I
SPD 13,8 %
AfD 36,0 %
CDU 16,1 %
FDP 2,7 %
GRÜNE 4,8 %
Die Linke 11,0 %
FREIE WÄHLER 1,6 %
Volt 0,5 %
BSW 12,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Wasserkreuz in Wandlitz eine gute Wohnlage?

Der Zum Wasserkreuz hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wandlitz. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Wasserkreuz?

Der Bodenrichtwert am Zum Wasserkreuz beträgt 75 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Wasserkreuz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ruhlsdorf-Zerpenschleuse, Bahnhof (Bus) ist 272 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Wasserkreuz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Wasserkreuz liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.