Am Katzenbach

Wanfried · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Katzenbach

Am Katzenbach (Wanfried, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Wanfried Grundschule (Bus) ist 312 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 27 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Bildung 45/100

Familie 57/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 25 €/m² (GE) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 25 €/m²

Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Wanfried Grundschule (Bus) ist in 312 m zu erreichen. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wanfried Grundschule

Entfernung 312 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

230 232 170 236

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,8 %

Fernwärme 16,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 541

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg

SPD 22,2 %

CDU 28,4 %

GRÜNE 7,3 %

FDP 3,8 %

AfD 23,2 %

Die Linke 6,2 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gerhart-Hauptmann-Schule Grundschule 728 m

Anne-Frank-Schule - Außenstelle Wanfried school 788 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Katzenbach in Wanfried eine gute Wohnlage?

Der Am Katzenbach hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wanfried. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Katzenbach?

Der Bodenrichtwert am Am Katzenbach beträgt 25 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Katzenbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wanfried Grundschule (Bus) ist 312 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Katzenbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Katzenbach befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Katzenbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Katzenbach liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.