Fräulein-Maria-Straße

Wangerland · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Fräulein-Maria-Straße

In Wangerland zählt der Fräulein-Maria-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Hohenkirchen, Bismarckstr., Mast 1 sind es 308 m. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 42/100

Grünflächen 62/100

Bildung 29/100

Familie 55/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 125 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hohenkirchen, Bismarckstr., Mast 1 (Bus) liegt 308 m entfernt. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hohenkirchen, Bismarckstr., Mast 1

Entfernung 308 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

212 223 211 224 N39 225 245

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,0 %

Fernwärme 21,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 549

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule Hohenkirchen Oberschule 590 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fräulein-Maria-Straße in Wangerland eine gute Wohnlage?

Der Fräulein-Maria-Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wangerland. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fräulein-Maria-Straße?

Der Bodenrichtwert am Fräulein-Maria-Straße beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fräulein-Maria-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hohenkirchen, Bismarckstr., Mast 1 (Bus) ist 308 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fräulein-Maria-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fräulein-Maria-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fräulein-Maria-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fräulein-Maria-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.