Rotthof

Warburg · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rotthof

In Warburg zählt der Rotthof zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Warburg, Kath. Grundschule liegt nur 108 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 71/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Familie 80/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Warburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Warburg, Kath. Grundschule (Bus) ist nur 108 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Warburg, Kath. Grundschule
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
502 503 509 501 507 531 504 W1 W2 W3 W4 R35 508 R34 R38 S85 R37 120 121 140

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 8

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,5 %
Fernwärme 9,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.001
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Höxter – Gütersloh III – Lippe II
SPD 17,0 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,3 %
AfD 20,6 %
Die Linke 5,6 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,4 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Graf-Dodiko-Grundschule Grundschule 128 m
J.-D.-Falk-Schule school 356 m
Sekundarschule Warburg Sekundarschule 475 m
Hüffertgymnasium Gymnasium 479 m
Petrus-Damian-Schule school 786 m
Johann-Conrad-Schlaun-Berufskolleg Berufsschule 799 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rotthof in Warburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Rotthof hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Warburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rotthof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Warburg, Kath. Grundschule (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rotthof?

Im Umkreis von 1 km um den Rotthof befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rotthof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rotthof liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.