Am Tiefwarensee

Waren (Müritz) · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Tiefwarensee

Der Am Tiefwarensee in Waren (Müritz) (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Regionalbahn-Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof sind es 710 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 29/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 185 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof (Regionalbahn) liegt 710 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof
Entfernung 710 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 3
RE5 RE85 RB15

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 33
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MediClin Müritz-Klinikum (611 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 79 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 79
Grünfläche (500 m) 395.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,5 %
Fernwärme 16,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 598
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Richard-Wossidlo-Gymnasium Waren (Müritz) Gymnasium 82 m
Arche Schule - Evangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Grundschule 177 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum "Pestalozzi" school 890 m
Regionale Schule "Friedrich-Dethloff" school 912 m
Grundschule Am Papenberg Grundschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Tiefwarensee in Waren (Müritz) eine gute Wohnlage?

Der Am Tiefwarensee hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waren (Müritz). Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Tiefwarensee?

Der Bodenrichtwert am Am Tiefwarensee beträgt 185 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Tiefwarensee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof (Regionalbahn) ist 710 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Tiefwarensee?

Im Umkreis von 1 km um den Am Tiefwarensee befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Tiefwarensee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Tiefwarensee liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 2,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.