Bachgasse

Waren (Müritz) · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Bachgasse

Bachgasse (Waren (Müritz), Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof liegt mit 864 m eher abseits. Mit 4 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

60
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 26/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 90/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 185 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof (Regionalbahn) ist 864 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof
Entfernung 864 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 3
RE5 RE85 RB15

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MediClin Müritz-Klinikum (827 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,4 %
Fernwärme 18,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.071
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Richard-Wossidlo-Gymnasium Waren (Müritz) Gymnasium 306 m
Arche Schule - Evangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Grundschule 405 m
Regionale Schule "Friedrich-Dethloff" school 807 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum "Pestalozzi" school 873 m
Grundschule Am Papenberg Grundschule 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bachgasse in Waren (Müritz) eine gute Wohnlage?

Der Bachgasse hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waren (Müritz). Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bachgasse?

Der Bodenrichtwert am Bachgasse beträgt 185 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bachgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof (Regionalbahn) ist 864 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bachgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Bachgasse befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bachgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bachgasse liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 2,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.