Kietzterrassen

Waren (Müritz) · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kietzterrassen

Der Kietzterrassen in Waren (Müritz) (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof (Regionalbahn) ist 557 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 34/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 115 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Regionalbahn-Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof sind 557 m Fußweg notwendig. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof
Entfernung 557 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 3
RE5 RE85 RB15

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrums der Klinik Amsee (557 m)

Umgebung

Mit 73 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 73
Grünfläche (500 m) 365.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,6 %
Fernwärme 24,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 562
Ausländeranteil 3,2 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Sonderpädagogisches Förderzentrum "Pestalozzi" school 386 m
Arche Schule - Evangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Grundschule 519 m
Richard-Wossidlo-Gymnasium Waren (Müritz) Gymnasium 582 m
Regionale Schule school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kietzterrassen in Waren (Müritz) eine gute Wohnlage?

Der Kietzterrassen hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waren (Müritz). Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kietzterrassen?

Der Bodenrichtwert am Kietzterrassen beträgt 115 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kietzterrassen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof (Regionalbahn) ist 557 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kietzterrassen?

Im Umkreis von 1 km um den Kietzterrassen befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kietzterrassen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kietzterrassen liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 2,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Waren (Müritz)

Zum Amtsbrink Score 64
Zur Steinmole Score 63
Herrenseebrücke Score 64
Kietzstraße Score 59
Am Teschenberg Score 50

Mehr über Waren (Müritz)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Waren (Müritz)

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Waren (Müritz) › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.