Waren Hafen

Waren (Müritz) · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Waren Hafen

In Waren (Müritz) zählt der Waren Hafen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Waren (Müritz), Bahnhof) sind 1,2 km zurückzulegen. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
93
Walkability
Transport 13/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 370 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,2 km bis Waren (Müritz), Bahnhof ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof
Entfernung 1,2 km
Typ Regionalbahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Kurzentrum Waren (Müritz) (786 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 45 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,3 %
Fernwärme 18,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.127
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Richard-Wossidlo-Gymnasium Waren (Müritz) Gymnasium 569 m
Regionale Schule "Friedrich-Dethloff" school 572 m
Arche Schule - Evangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Grundschule 701 m
Grundschule Am Papenberg Grundschule 727 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waren Hafen in Waren (Müritz) eine gute Wohnlage?

Der Waren Hafen hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Waren (Müritz). Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waren Hafen?

Der Bodenrichtwert am Waren Hafen beträgt 370 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waren Hafen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof (Regionalbahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waren Hafen?

Im Umkreis von 1 km um den Waren Hafen befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waren Hafen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waren Hafen liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 2,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Waren (Müritz)

Stadthafen Waren Score 59
Kleine Mauerstraße Score 60
Große Grüne Straße Score 60
Oberwallstraße Score 60
Sankt-Georgen-Kirchplatz Score 60

Mehr über Waren (Müritz)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Waren (Müritz)

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Waren (Müritz) › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.