Warenshöfer Weg

Waren (Müritz) · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Warenshöfer Weg

In Waren (Müritz) zählt der Warenshöfer Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Regionalbahn-Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof sind es 514 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 10 Parks.

47
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 36/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 62/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 95 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof (Regionalbahn) liegt 514 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof
Entfernung 514 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 3
RE5 RE85 RB15

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrums der Klinik Amsee (542 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,3 %
Fernwärme 80,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 777
Ausländeranteil 5,8 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Regionale Schule school 378 m
Grundschule "Käthe Kollwitz" Grundschule 664 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum "Pestalozzi" school 765 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warenshöfer Weg in Waren (Müritz) eine gute Wohnlage?

Der Warenshöfer Weg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Waren (Müritz). Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warenshöfer Weg?

Der Bodenrichtwert am Warenshöfer Weg beträgt 95 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Warenshöfer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waren (Müritz), Bahnhof (Regionalbahn) ist 514 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warenshöfer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Warenshöfer Weg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Warenshöfer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Warenshöfer Weg liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.