Am Wörden

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Wörden

Der Am Wörden in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Freckenhorst, Westkirchener Str. (Bus) liegt nur 180 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 24 Parks im näheren Umfeld.

62
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 58/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 155 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Freckenhorst, Westkirchener Str. (Bus) ist nur 180 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Freckenhorst, Westkirchener Str.
Entfernung 180 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
N3 R63 S35 S20 R23

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,0 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 709
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Everwordgrundschule Freckenhorst Grundschule 106 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wörden in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Am Wörden hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wörden?

Der Bodenrichtwert am Am Wörden beträgt 155 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wörden?

Die nächste Haltestelle Freckenhorst, Westkirchener Str. ist 180 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wörden?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: