Stiftshof
Warendorf · Nordrhein-Westfalen
Leben im Stiftshof
Stiftshof (Warendorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 152 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Freckenhorst, Mitte (Bus). Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 4 Restaurants und 19 Parks.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 55 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 152 m bis Freckenhorst, Mitte (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule und 6 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Stiftshof in Warendorf eine gute Wohnlage?
Der Stiftshof hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stiftshof?
Der Bodenrichtwert am Stiftshof beträgt 55 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stiftshof?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freckenhorst, Mitte (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stiftshof?
Im Umkreis von 1 km um den Stiftshof befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Stiftshof?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stiftshof liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Stiftshof ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Stiftshof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.