Breuelweg

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Breuelweg

Der Breuelweg in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Warendorf, Emstor (Bus) liegt nur 122 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

67
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 69/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 85/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warendorf, Emstor (Bus) ist nur 122 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Emstor
Entfernung 122 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S20 R23 S35 375 311 B5 B8 R63 323 B6 B7 312 R14 R15 316 R11 B14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (890 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 789
Ausländeranteil 23,6 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 219 m
Gesamtschule Warendorf Gesamtschule 598 m
Josefschule school 667 m
Overbergschule school 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breuelweg in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Breuelweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Breuelweg?

Der Bodenrichtwert am Breuelweg beträgt 80 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Breuelweg?

Die nächste Haltestelle Warendorf, Emstor ist 122 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breuelweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: