Kletterpohl

Warendorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kletterpohl

Der Kletterpohl in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Warendorf, Markt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 116 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 15 Restaurants und 11 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 32/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 45/100

Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 395 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 395 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 116 m bis Warendorf, Markt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Markt

Entfernung 116 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

S20 R23 S35 R63 323 B8 375 311 B5 B6 B7 312 R14 R15 316 R11 B14

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,1 km)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.415

Ausländeranteil 23,2 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 179 m

Overbergschule school 673 m

Gesamtschule Warendorf Gesamtschule 763 m

Josefschule school 861 m

Laurentiusschule Grundschule 975 m

Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kletterpohl in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Kletterpohl hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kletterpohl?

Der Bodenrichtwert am Kletterpohl beträgt 395 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kletterpohl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Warendorf, Markt (Bus) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kletterpohl?

Im Umkreis von 1 km um den Kletterpohl befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kletterpohl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kletterpohl liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kletterpohl ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kletterpohl liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.